【热帖】揭秘！恒达集团借壳上市内幕大起底

【热帖】恒达集团上市大作战，揭秘许家齐借壳上市的曲折历程

大家好，我是资深地产迷老张。今天给大家带来一个精彩的地产圈八卦，讲述恒达集团在资金压力下如何通过借壳上市谋求发展的故事。

故事得从2000年说起，当时中国政策收紧，银行信贷紧缩，恒达集团老板许家齐的银行贷款利息越涨越高，资金链越来越紧张。这个大佬灵机一动，决定带着恒达去资本市场捞金。

老许先是找来了财务总监潘海鹏，这哥们可是中南财经政法大学的高材生，在资本市场混得风生水起。老潘一上来就给了个绝妙建议："许总，现在IPO太难了，咱们干脆来个'借壳上市'，快捷又方便！"

老许一听，顿时来了兴趣。但借谁的壳呢？这时候，老潘推荐了一个绝佳目标——海琼茉。这公司虽然现在不咋地，但曾经可是海南第一股，资源杠杠的！

为了拿下这个壳，老许亲自飞往海南，约见了海琼茉背后的金主吴克霖。两个人一顿饭、一场酒下来，老许以8000万的价格顺利拿下了海琼茉的控股权。不到三个月，恒达就正式借壳上市成功！

但是！市场给了老许当头一棒。恒达地产的股价从最高19.54元一路跌到2.76元，跌幅高达85.5%！老许的融资计划彻底泡汤。

无奈之下，2006年7月，老许只能将恒达地产以7889万元的价格卖给了孔誉地产。这次借壳上市最终以失败告终。

看完这个故事，不得不感慨，资本市场的博弈还真是凶险啊！各位吧友怎么看老许这次借壳上市的操作？欢迎在评论区留言讨论！

【互动话题】
1. 你觉得老许借壳上市失败的原因是什么？
2. 如果你是老许，你会选择哪种方式融资？
3. 你觉得房地产企业借壳上市的风险有多大？

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